老舊小區改造既是民生工程，又是發展工程，政府高層多次明確了大力推進舊改的決心。早在2015年政府首提舊改，2018年開始試點，2019年撥付專項資金，棚改已漸入尾聲，舊改2020年正在上量。

4月16日國務院新聞辦舉行的國務院政策會上，住房和城鄉建設部表示，今年將繼續加大老舊小區改造力度，各地計劃改造老舊小區3.9萬個，是去年改造數量的一倍，市場空間或達4000億元。

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2020年，上海計劃完成中心城區房屋改造55萬平方米！城鎮老舊小區改造直接關系到改造的每個家庭，是一項綜合、細致、復雜的系統工程。為了進一步加強行業自律、提高企業綜合競爭力、促進行業良性競爭、提高修繕工程質量，近日，上海市房屋修建行業協會頒布《2020年上海市住宅修繕工程材料推優產品名錄》。

一、節能改造涂裝方案

屋頂、外墻面節能改造

? 采用航天隔熱技術，具有高反射率、高發射率。

? 降低墻面及屋面溫度，有效改善室內居住環境。

二、外墻磚石質感提升方案

舊墻面涂料翻新磚石質感效果

? 真石漆、質感涂料、水性多彩系列。

? 花崗巖、大理石、磚石等裝飾效果。

三、舊瓷磚舊石材外墻翻新方案

舊瓷磚、舊石材墻面直接涂裝

? 不鏟除原有的瓷磚石材，不鑿毛，直接涂裝。

? 降低勞動強度，減少施工環境污染。

四、舊墻面、舊涂層處理方案

涂料飾面多種問題修復

? 基層疏松——特種底漆滲透強化

? 空鼓開裂——抗裂砂漿貼網格布

五、室內霉變解決方案

高溫高濕等環境內墻防霉抗菌保護

? 德國基層殺菌技術，徹底消除霉菌復發潛在風險。

? 墻面面層防霉防護，高效解決霉變，優化裝飾效果。